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萬豪酒店密爾沃基項目(已獲批)

發布時間:2014-05-14
摘要:該項目配備高端酒吧、健身中心、游泳池、商務中心、禮品店、會議設施、高端商務會所會所以及地下停車位的十層 4 星級酒店,占地面積 0.748 英畝(約 3000 平方米)。截至 2013 年底,該項目近九成的 I-526 申請目前已經獲批。
該項目配備高端酒吧、健身中心、游泳池、商務中心、禮品店、會議設施、高端商務會所會所以及地下停車位的十層 4 星級酒店,占地面積 0.748 英畝(約 3000 平方米)。截至 2013 年底,該項目近九成的 I-526 申請目前已經獲批。

募集人數: 69
 
項目總投資:$4450 萬
開發商投資:$1000 萬
EB-5 投資:$3450 萬

1. 申請條件:
  • ● 申請人需年滿16周歲,無學歷、經商背景、語言等條件限制
  • ● 證明申請人有超過50萬美元現金(可包括配偶資產,源自贈與、繼承等合法途徑的資產均可得到認可)
  • ● 通過官方文件,證明資金的合法來源

2. 投資金額:50萬美元

3. 發行費:4萬美元

4. 律師費:1.5萬美元

5. 項目介紹:
  • ● 項目設在威斯康辛州最大的城市密爾沃基市的市中心,位于密爾沃基大道與威斯康辛大道交界處(地址:627-631 N. Milwaukee and 625 N. Milwaukee),占地面積0.748英畝(約合3,027平方米);
  • ● 密爾沃基是威斯康辛州最大的城市和經濟中心。約有10家世界500強公 司和24家世界1,000強公司的總部設在密爾沃基市,包括:A.O.史密斯、 百力通、通用醫療和米勒啤酒公司等。密爾沃基是美國北部制造內燃機 的主要城市之一,美國設備制造商協會總部也設于密爾沃基市;
  • ● 該項目將建設成為擁有204個房間,配備高端酒吧、健身中心、游泳池、 商務中心、門房服務、禮品店,15,000平方英尺會議/精品會所以及60 個地下停車位的十層4星級酒店,使用面積達197,000平方英尺;
  • ● 項目總投資4,450萬美元,其中RCI基金公司投資1,000萬美元,EB-5 投資3,450萬美元(共69個名額);
  • ● 項目于2010年11月15日開工,建設周期約3年;
  • ● 監管銀行為摩根大通銀行(香港分行),移民律師為Lincoln Stone與 DarrenSilver。

6. 項目優勢:
  • ● 地理位置優越:毗鄰密爾沃基A級商務區,附近有包括強生自控、美國 銀行及富力律師事務所在內的大型公司辦公樓;緊鄰密爾沃基最成熟的 商業、高端商鋪、酒店及居住區HistoricThirdWard區;
  • ● 開發商及管理公司實力雄厚:開發商杰克遜大道公司由擁有75年房地產 開發經驗的專家團隊,在全美幫助開發了超過十億美元的項目。管理公 司戴維森集團目前正經營管理41家高端獨立或連鎖品牌酒店,超過 11,600套房間,在行業中私人所有的管理公司中排名第6強。
  • ● 抵押品價值充足:該項目全部完工后價值5,650萬美元,項目正常運營 后價值將高達6,090萬美元;
  • ● 該項目開發商杰克遜大道管理有限公司提供EB-5投資人3,500萬美元第 一順位抵押擔保以承諾項目將在預算內按時完工;同時借款公司威斯康 辛&密爾沃基酒店公司提供EB-5投資人3,500萬美元第一順位還款擔保;
  • ● 就業指標充足:通過RIMSII經濟模型計算項目將創造1,253個新增就 業機會,完全滿足I-829取消條件的就業指標;
  • ● 投資回報較好:投資人將獲得每年1%的利息,五年后一次性支付。

萬豪酒店密爾沃基項目介紹
項目圖

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